九月二十二日快到了

九月二十二日到底是什麼日子呢?其實對一般人而言也不是什麼大日子。但如果你今年有買房子的人就要特別注意了,你應該要去詢問一下代書,你家的房子過戶完成之後有没有幫你辦理土地自用?如果你符合自用條件而你卻没去辦的話,那你的荷包就要造成損失了。如果你又從此忘了這件事而年年没去辦自用,那更是年年荷包都要損失了。那你這樣做政府會感激你嗎?會發一張感謝狀給你嗎?答案是絶對不會。只會說你自己的權利睡覺了。又能說什麼呢?

那自用和非自用有什麼差別呢?
一般而言,就是在課徵稅率的問題。
土地課徵的稅率,使用一般的稅率是千分之十計算應繳的稅金。而如果使用自用申報的話,卻只要千分之二而已,所以足足相差有五倍之多,你用一般的稅率繳納土地稅一年等於繳五年的自用稅率的錢,你說你要不要特別去注意,免得造成自己荷包的失血。如果因為忘記了又年年没去辦自用,那更成了年年大失血,那損失就更大了。

辦理自用申報很難嗎?其實很簡單,只要你把戶籍遷進新買的房子,然後影印一份戶口名簿,再填一份土地自用申報書一起送去稅捐處即可,如果没空去的話,也可以用郵寄也行。你說是不是很簡單呢?所以一定要記得九月二十二日以前去辦自用,別讓自己的權益睡著了。